Предприниматели брали займы под 5%-8% в месяц, иногда под 10% в месяц, когда им требовались деньги. Кроме того, заимствование у банка по годовой процентной ставке 24% означает, что они платят банку только 2%, а значит, им нужно сохранить разницу.
Максим Темченко
Улучшите качество своей жизни благодаря бесплатному руководству Максима Темченко. Возьмите почтовый материал для его уроков. Просто нажмите кнопку Получить руководство.
Максим Темченко — ученик Роберта Кийосаки. Профессиональный инвестор и предприниматель. Бизнес-тренер. Он родился в Хабовске.
Его первая идея стать миллионером возникла, как только он прочитал книги Роберта Кийосаки. Максим работал в рекламной компании. В его штате был копирайтер, который посоветовал ему прочитать книгу Роберта «Богатый папа, бедный папа».
Через два года после этого момента Темченко еще несколько раз слышал о книге Кийоски. После прочтения книги он пожалел, что не сделал этого раньше. В то время он был топ-менеджером, директором и соучредителем рекламной компании с очень высоким доходом.
Принципы Максима Темченко
Первый основной принцип — это обучение. Если случается неудача, она всегда является результатом конкретной импотенции. Темченко обанкротился в 2008 году, и в этот момент некоторые люди стали миллионерами. Значит, было что-то, чего он не знал сейчас, и что-то, чем он не пользовался.
Второй основной принцип — не позволять вашей прибыли расти выше вашей производительности. Это основной принцип. Почему, когда вы начинаете зарабатывать деньги, первый вопрос, который вы должны себе задать: «Достаточно ли я продуктивен для такого уровня дохода?». Так и есть. Как только вы поймете, что доход является автоматическим и автоматическим, ждите дохода. Затем нужно ждать дохода, потому что доход должен соответствовать уровню вашей производительности.
Первая инвест идея Максима Темченко
Первая инвестиционная идея Максима Темченко — приобрести в ипотеку квартиру на первом этаже и сдавать ее под офис. Ролевая модель. Я пошел в банк. Ему был выдан сертификат на квартиру. Но в итоге он не смог по-настоящему решиться и напугать рынок.
- Нужно было много денег на ремонт.
- Был риск, что не найдет клиента, который возьмет квартиру в аренду.
Эта история не реализована. Сам Темченко признается, что ему просто страшно.
На своих тренингах Максим Темченко призывает людей не сомневаться в своих силах. Люди, стремящиеся к финансовой независимости, могут это сделать, нужно только пересмотреть свой мозг.
Официальные данные биографии
- Фамилия, имя, отчество: Темченко, Максим Александрович;
- Место рождения: г. Хабаровск, Российская Федерация;
- Дата рождения: 1980-й год, 14 июля;
- Знак зодиака: Рак; по восточному календарю – Белая Обезьяна (стихия года металл); планета-покровитель Луна;
- Образование: высшее; выпускник Дальневосточного государственного университета путей сообщения;
- Род деятельности: предприниматель, инвестор, коуч, автор обучающих программ, ведущий, блогер;
- Семейное положение: женат; супруга – Надежда Гайдукевич.
Будущий успешный бизнесмен и талантливый бизнес-тренер родился в Хабофеевске на Дальнем Востоке. Он родился и вырос в обычной семье — его отец работал инженером по ремонту автомобилей, а мать — на складе. Детский календарь, опубликованный на Instagram, показывает, что большую часть детства мальчик провел с бабушкой и дедушкой, помогая им с домашней работой. Очевидно, что Максим хорошо учился в школе. Это объясняется тем, что в календаре он записывал свои оценки (как правило, пятерки и четверки) и подробно описывал уроки, которые ему нужно было написать или выучить. Интересная деталь: в этом календаре он пишет, что он и его друзья начали серьезно изучать китайский язык.
Адресная книга, управляемая линейкой и разделенная на «даты» и «что произошло», может многое рассказать о своем владельце! Например, в 11 лет подросток уже «видит» цены в магазинах и делает покупки, когда родители посылают его за продуктами, он находит достаточно более дешевых вариантов. Масса также подробно остановился на процессе роста цен (в начале 1990-х годов цены уже начали неуклонно расти) и безуспешно пытался предсказать будущую конъюнктуру цен на различные товары. Другими словами, в этот период он хотел стать компетентным экономистом! Конечно, в календаре были не только позитивные записи, но и «Родители, даже если у вас есть дети!
Мой отец.
Те, кто не любит Максима Темченко и называет его «финансовым шарлатаном», вероятно, не знают его истории. По официальным данным, хабовский мальчик по фамилии Темченко основал «Макс» в возрасте 11 лет! Доказательством этого является спасенный документ Максима, который он показал на своем аккаунте в Instagram. Все было исследовано до мельчайших деталей, вплоть до печатей, уставов и бланков. Чем занимается компания (которая начала приносить хорошую прибыль), ее руководитель не упомянул, показала запись в графе «Вид деятельности» в истории Instagram: «в соответствии с потребностями рынка».
Как он попал на финансовое «дно»
После окончания университета Максим Темченко создал рекламную компанию (или продолжение Max Limited), и бизнес стал очень успешным. По его словам, он был очень доволен своим личным доходом, Макс выразился суммой около 100 000 рублей в месяц, что было неплохой суммой даже по сегодняшним данным на Хабоваре! Оказалось, что он получил возможность узнать об этом гораздо раньше, прочитав книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа». Сказал: «Что за глупое слово, я не буду его читать!». — Сам Темченко признал это в сюжете на своем канале YouTube. Работа идет хорошо, рекламная компания хорошо капает — делают деньги читающие американцы с японскими фамилиями, у нас усы!
Через несколько лет он наконец-то получает книгу, начинает ее читать и говорит: «Вот это да! Где я был раньше? Киёсака — настоящий гений, он так красиво пишет!». воскликнул я. Вскоре родилась идея выиграть еще больше. Нам нужно купить квартиру в Хабавовске и сдавать ее под офис. Идея проста и взаимовыгодна. Молодые бизнесмены, директора крупных рекламных агентств и VIP-клиенты многих банков города брали кредиты и уже пытались купить квартиру на первом этаже. Но на этом этапе что-то остановило Максима Александровича: «Я стал задумываться, а не сделать ли мне в этой квартире нужный ремонт, потом искать клиентов и сразу сдавать ее в аренду?». Его первая попытка сделать небольшой «зиг-заг» в коммерческой деятельности так и не была осуществлена — он передумал.
«Инвестиционные схемы очень громоздки», — вот что он подумал об идее арендовать квартиру под офис, и удачный выбор пришел сам собой. Работает известный владелец строительной компании. Максим Демченко рассказал нам: «Он уже отдал все, что мог, взяв кредит в банке, попросил меня взять кредит, а потом оформить частный займ». Хотя план кажется шаблонным, он действительно начал приносить молодому предпринимателю ощутимый доход: он платил банку около 25% в год за кредит и получал около 10% в месяц по частному займу — очевидно, что то, что принес ему этот бизнес, является приличной прибылью! Максим в восторге от этого успеха (вот так, можно сидеть, ничего не делать и пускать деньги на ветер!). Он взял еще один кредит в надежде увеличить свой доход.
https://www.instagram.com/temchenkoru/
Ничто не предвещало несчастья в 2008 году, но затем разразился кризис … Производственная компания, принадлежащая другу, обанкротилась. В итоге друг Максима сказал: «Извините, проценты платить нечем». На тот момент у Максима Темченко было около 6 миллионов рублей, «застрявших» в начале 2009 года, а также ипотека на квартиру и полученный автокредит. Разум! — Из доклада одного бизнесмена того времени. Макс ранее сдал свою работу в рекламную компанию. — Он сказал. Еще одна выдержка из его интервью: «Я продал свою квартиру, машину и несколько других вещей, но опять же, чтобы получить пассивный доход, мне было начислено 2,5 миллиона.
Выход из финансового «дна» и стремительный путь к успеху
Что мне делать? Я был настолько успешен и умен, что теперь почти ничего не зарабатываю». -Максим Темченко в гневе думал и ломал голову в поисках выхода из своего ужасного положения. Он не стал ее опускать и начал искать место, где он мог бы работать и зарабатывать на жизнь. Он начал искать пустой рынок, так как лучшим способом было продавать свои услуги. Ему повезло, что к нему обратилось «праздничное» агентство, солидная компания, такая как «Газпром». Друг друга протянул Максиму вторую руку помощи. Он работал в компании по производству мороженого и возглавил бизнес. Он ходил по магазинам и предложил поставить в нашем магазине бесплатный холодильник и продавать мороженое — мы с радостью согласились.
https://www.instagram.com/temchenkoru/
Мороженое. Вы работаете на меня?» — Критики бизнесменов и бизнес-тренеров скажут. Какая разница, какой товар рекламируется! В одном из интервью он с гордостью заявляет, что это «бизнес мороженого»: «Я установил тысячу холодильников!». Он признает, что в последнее время подрабатывал с утра до вечера, не занимаясь основной работой. В деловом мире информация об успешных и порядочных (что немаловажно) работниках распространилась очень быстро, и стали называть хорошую должность в надежной компании, но Макс не хотел заниматься рекрутингом — он мечтал о финансовой независимости и успешной карьере сам.
И обучение, о котором он тогда говорил, было бесплатным! Когда он все еще воспринимает события как слушатели, умные люди скажут ему: «Чтобы доказать, что ты хороший тренер, ты должен показать пример мирового класса на учениках, которые у тебя есть». И сделал он это совершенно бесплатно, на основе рекламы в этой области. В то же время Максим активно «стирал» старые деловые знакомства с точки зрения «что нужно и хочется». Его слова. Темченко не скрывает, что после кризиса он выиграл свой первый миллион рублей, отправив памятные банкноты из США. Он продавал их по предварительному заказу по дополнительной цене … 50 раз! В целом он очень честный человек и с улыбкой делится последними способами зарабатывания денег, которые он нашел для себя в то время.
Куда вы вложили свои первые деньги? Я долгое время откладывал деньги, и, как и большинство людей, у меня есть сбережения, и слово «инвестиция» было замечательным. Я собирал деньги и копил на свою первую машину — это была Toyota.
Инвестиционный кризис
После окончания школы Максим стал студентом Дальневосточного государственного университета путей и транспорта. После окончания университета он основал рекламную компанию. Поначалу доход Темченко был нормальным.
Сотрудница компании предложила своему начальнику прочитать книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа». Максим снял ее. С творчеством экономического гения Темченко познакомился несколько лет спустя. В его голове сразу же возник план, как удвоить свой доход. Бизнесмен хотел купить квартиру, превратить ее в офис и сдавать в аренду. Но потом он начал сомневаться, правильно ли он поступил.
Тогда друг, которому отказали в кредите из-за его плохой финансовой истории, предложил другой план: Максим возьмет кредит и отдаст его своему другу, который будет ежемесячно оплачивать абонентскую плату в банке и проценты Темченок. Молодой бизнесмен стал жить на ренту, уволился из агентства, купил квартиру в ипотеку и обзавелся автомобилем.
До кризиса 2008 года Максим Темченко не испытывал никаких финансовых трудностей и жил полной жизнью.
В 2008 году один знакомый отказался платить проценты, утверждая, что грядет кризис. Чтобы погасить кредит, Максиму пришлось продать все имущество, которое он собрал, но денег все равно не хватало. Коллектор угрожал родителям Темченко и настаивал на выплате долга. Его жена не смогла заплатить и ушла с детьми.
Путь к успеху
Максим начал искать выход из личного финансового кризиса. Он получил работу на неполный рабочий день, которую нашел. Первоначально он нашел работу в качестве торгового представителя в компании по производству мороженого. Он предложил бесплатно установить холодильник при условии, что магазин будет продавать их товар.
Следующим этапом стала организация деловых игр и тренингов. Вскоре руководитель известной компании в Хабаровске стал приглашать его на работу, однако он мечтал открыть собственное дело.
Свой первый миллион долларов активный человек заработал, продавая долларовые памятные банкноты. Затем он познакомился с г-ном Петровым, экспертом по инвестициям. Максим исследовал новые горизонты, не забывая организовывать онлайн-семинары, чтобы поделиться своей историей успеха с общественностью.
В 2014 году Темченко владел
Максим Темченко стал основателем «Клуба миллионеров».
Личная жизнь
Его вторую жену зовут Надежда Гайдукевич, она бизнесвумен. Они познакомились в 2014 году. В течение нескольких лет пара жила во взаимоприемлемом браке. У женщины был неудачный опыт первого брака, и она не спешила выходить замуж.
В свободное время МаксимТемченко и НадеждаГайдукевич путешествуют по миру
Пара поженилась в Лос-Анджелесе. Пара считает, что они родились в один день и близко узнали друг друга. Хотя разница в возрасте составляет 20 минут, эти два успешных человека родились в разных географических зонах, поэтому даты их рождения не совпадают в паспортах.
На своих тренингах Максим Темченко призывает людей не сомневаться в своих силах. Люди, стремящиеся к финансовой независимости, могут это сделать, нужно только пересмотреть свой мозг.
О первой жене Темченко ничего не известно.
У его знакомого не хватало денег. Он уже нашел все, чтобы воплотить свои идеи в реальность. Он попросил Максима оформить кредит и предложил сделать это частным займом. Там Максим выплачивал свой кредит и получал еще больше.
Максим Темченко
Фото 4.
Ученик» Роберта Кийосаки (США 2010, 2012, Эстония 2015), Брайана Трейси (2013) и Энтони Роббинса (2015). Расширение.
Средние школы: фефупс (ранее Хабиижт, фефупс) ’02, Школы: институт управления, автоматизации и связи.
Тренинги и курсы автора
Онлайн-семинар Максима Темченко о том, как системно подойти к управлению личными финансами для улучшения качества жизни. Центральное выступление на конференции.
Онлайн-семинар Максима Темченко. Из него вы можете увидеть, кто на самом деле является страхом и его скрытый риск. Эксперты раскрывают технологию.
Уроки Максима Темченко созданы для предпринимателей и людей, которые хотят выйти на новый уровень дохода, личного и профессионального развития.
Кто такой Максим Темченко
Среди учителей Максима Темченко такие «акулы» инфобизнеса, как Тони Роббинс, Роберт Кийосаки и Брайан Трейси. Он является одним из лучших преподавателей Научного отдела по экономическому алфавиту в России. Максиму понадобилось всего шесть лет, чтобы выиграть свой первый миллион долларов, и сегодня он делится своими знаниями со всеми.
Максим Темченко: Посетите клуб и научитесь финансовому планированию, которое поможет вам развить финансовую информацию, накопить капитал и достичь финансовой свободы.
В своих тренингах Максим Темченко использует современные методы достижения финансовой свободы. Это инструменты, которые многократно использовались сами по себе и доказали свою эффективность. Сейчас, в условиях глобального экономического коллапса, его уроки о том, как пережить кризис, могут помочь предпринимателям, оказавшимся в сложных обстоятельствах, сохранить и приумножить свой капитал.
Закрытый клуб миллионеров — это сообщество лучших бизнесменов и профессионалов бизнеса. Члены клуба помогают новичкам преодолеть страхи и оказывают всестороннюю поддержку в достижении их целей.
Выбрав этого тренера в качестве своего наставника, вы измените свое мышление и начнете думать как миллионер. Уроки и тренинги Максима Темченко — это надежная инвестиция в ваше будущее и большой шаг к финансовому успеху.
Знакомство с будущим мужем перевернуло ее представление о жизни, и теперь счастливая пара вместе ведет свой собственный бизнес. Максим же, напротив, не любит делиться подробностями своей личной жизни, а лишь дает понять, что его третий брак был самым счастливым из всех.
Какие можно сделать выводы из опыта Максима Темченко
Книга Роберта Кийосаки стала международным бестселлером. Многие люди читали их, и многие из них стали по-настоящему богатыми. Но не стоит воспринимать их все буквально и рисковать своими кредитными деньгами, не оценив риски.
Если бы Максим откладывал доход от своих инвестиций на сберегательный счет и продолжал работать, он смог бы собрать значительный капитал и затем предоставлять деньги вместо займов, не рискуя кредитными деньгами.
Если бы Максим прекратил выдавать кредиты, когда почувствовал свою неправоту (процентные ставки выросли до 15% в месяц), он мог бы избежать банкротства.
Но для Максима его банкротство стало уроком, который открыл ему глаза, и он ощутил последствия жадности, глупости и стремления к легким деньгам. Исправив свои ошибки и выучив уроки, он не сдался и стал успешным инвестором.
