Можно дешево купить у человека, которому срочно нужно продать дом. При выборе места жительства следует также учитывать следующие рекомендации:
Самые дешевые квартиры в России: где выгоднее всего покупать жилье
Самыми дорогими городами для покупки недвижимости являются Москва и Санкт-Петербург из-за более высоких зарплат и повышенного спроса. Те, кто хочет жить дешевле, переезжают в другие регионы и небольшие города. Многие готовы переехать, поэтому всегда важно найти недорогую квартиру или дом. Мы проанализировали рынок недвижимости и отзывы тех, кто уже нашел дешевую квартиру, и составили список мест, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества.
Самые дешевые квартиры в России не стоит искать в городах-миллионниках или даже в крупных городах. Стоимость квартиры там очень высока, даже если она самая простая и дешевая. Крупные города имеют так называемые города-спутники, рядом с которыми находятся еще более мелкие города и поселки городского типа (ПГТ). Например, если вы хотите быть ближе к Москве, можно рассмотреть Смоленск, где цена квартиры площадью 1 м 2 составляет в среднем 24 тысячи рублей. Это многоквартирный дом в хорошем состоянии. Дома в худшем состоянии будут стоить еще дешевле. Небольшие города и деревни стоит рассматривать тем, чья профессия и образ жизни позволяют переехать еще дальше. Здесь легче найти свое собственное место. Если у вас есть автомобиль, то поездка в большой город не составит труда. Вы также можете отслеживать предложения по продаже квартир для немедленной продажи. Цены на них всегда ниже, потому что владельцам приходится быстро продавать.
В каких городах России самые недорогие квартиры
- Киселевск (Кемеровская обл.) – 17 тыс. р./м 2 ;
- Сланцы (Ленинградская обл.) – 18 тыс. р./м 2 ;
- Кирово-Чепецк (Кировская обл.) – 23 тыс. р./м 2 ;
- Кинешма (Ивановская обл.) – 24 тыс. р./м 2 ;
- Зарайск (Московская обл.) – 30 тыс. р./м 2 ;
- Струнино (Владимирская обл.) – 30,5 тыс. р./м 2 ;
- Минусинск (Красноярский край) – 32 тыс. р./м 2 ;
- Прокопьевск (Кемеровская обл.) – 32 тыс. р./м 2 ;
- Губкин (Белгородская обл.) – 32 тыс. р./м 2 ;
- Бийск и Ессентуки (Алтайский край) – 36 тыс. р./м 2 ;
- Новокузнецк и Ставрополь – 37 тыс. р./м 2 .
В городах, где недвижимость стоит дешево, она будет оставаться такой в течение 5-10 лет. Если внимательно поискать, можно найти очень выгодные варианты. В Киселевске под Новосибирском, например, можно получить даже полмиллиона.
Не менее привлекателен и город Сланцы, расположенный в 185 км от Санкт-Петербурга и в 100 км от Балтийского моря. Население — 30 тысяч человек, зима довольно теплая. Стоимость также зависит от расположения квартиры в доме. Проживание на первом этаже обычно на 10-20 % дешевле. Читайте об этом в статье о лучшем этаже для покупки квартиры.
Самая дешевая недвижимость на юге России и у моря
Самое дешевое первичное размещение находится в Краснодаре. На окраине города вы можете купить квартиру площадью 18,8 м² с одной спальней за 600-650 000 рандов. Чем дальше вы находитесь от моря, тем ниже становятся цены. В поселке Заря в 75 км от Краснодара, например, можно купить 3-комнатную квартиру за 600 000 рублей. Здесь, как и в Краснодаре, круглый год лето, а море находится в 250 км.
Самое дешевое и лучшее место для проживания в Краснодарском крае — Гулькевичи, в 160 км от Краснодара. Средняя цена за квадратный метр составляет 26 000 рублей, а самая дешевая квартира стоит 1 млн рублей.
Кроме Краснодара, где самые дешевые квартиры на юге России?
- Ейск;
- Керчь;
- Приморск-Ахтарск;
- Анапа;
- Геленджик.
При бюджете не более 1,5 млн рублей не стоит рассматривать ничего другого, кроме Туапсе, поскольку чем ближе к Сочи, тем дороже жилье. Например, в знаменитом поселке Лазаревское за эту сумму нельзя купить даже самую маленькую квартиру.
Известно, что самыми дорогими городами для покупки недвижимости являются Москва и Санкт-Петербург. Люди стекаются в эти мегаполисы со всех регионов, чтобы найти работу или интегрироваться в общество. Поскольку число потенциальных покупателей значительно превышает количество предложений на рынке, стоимость квадратного метра в этих двух городах стремительно растет.
Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми
ВНИМАНИЕ! На стоимость недвижимости влияет не только спрос, но и общий уровень доходов населения в данном районе. В Москве и Санкт-Петербурге зарплаты намного выше, чем в других регионах.
Решающим фактором при выборе постоянного места жительства часто является уровень цен на рынке недвижимости. Не только холостяки, но и целые семьи решаются на переезд. Гораздо легче найти работу, чем накопить много денег на покупку квартиры.
Перед переездом стоит узнать не только о цене жилья, но и о состоянии инфраструктуры, шансах найти подходящую работу, а также общую информацию о городе и уровне жизни.
Список городов с самыми дешевыми квартирами в России (за квадратный метр):
Список городов с самыми дешевыми квартирами в России (за квадратный метр) выглядит следующим образом. Если вы хотите быть недалеко от Москвы, вам стоит рассмотреть соседние города. В Смоленске, например, можно купить дом всего за 24 тысячи рублей за метр. Это будет многоквартирный дом в хорошем состоянии, в то время как дома в плохом состоянии и нуждающиеся в ремонте можно купить за меньшие деньги.
- Гpoзный. Имeннo здecь мoжнo нaйти caмый дeшeвый дoм в poccии. Cтoимocть oднoгo квaдpaтнoгo мeтpa нaчинaeт c 22 тыc. pyблeй. Bo мнoгoм, этoмy cпocoбcтвyeт ycтoявшeecя мнeниe o нeбeзoпacнocти дaннoгo мecтa: coвceм нeдaвнo в Чeчнe зaвepшилиcь вoeнныe дeйcтвия;
- Maгaз и Maxaчкaлa. B этиx гopoдax, пoкyпaтeли нe гoтoвы oтдaть зa 1 кв. м бoлee, чeм 26 тыc. pyблeй. Пpичинa вce тa жe – нecпoкoйнaя oбcтaнoвкa;
- Acбecт (Cвepдлoвcкaя oблacть). Этoгo гopoд знaмeнит cвoим paзвитым пpoмышлeнным пpoизвoдcтвoм. Кyпить здecь квapтиpy дoвoльнo дeшeвo – вceгo 20 тыc. зa мeтp. Oднaкo, cюдa нe cтpeмятcя пpиeзжиe, из-зa плoxoй экoлoгии и выcoкoгo ypoвня зaбoлeвaeмocти cpeди нaceлeния.
Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?
Решая, в каком городе можно найти самые дешевые квартиры, стоит внимательно изучить объявления о продаже недвижимости в небольших городах и поселках вокруг столицы. Цены здесь гораздо ниже, а если у вас есть машина, то поездка в большой город не составит труда.
Москва не перестанет расширять свои границы еще многие десятилетия. Люди со всей России постоянно переезжают в Москву. Цены на жилье в большом городе вряд ли будут снижаться.
Дeшeвый пpигopoд
Гораздо выгоднее и перспективнее покупать недвижимость на некотором расстоянии от города. Москва — не самая дешевая недвижимость в России, но цены на нее очень доступны. Возможно, через несколько десятилетий Москва расширится и поглотит все соседние провинциальные города. В этом случае купленная квартира станет московской и ее цена резко возрастет.
ВНИМАНИЕ! Цена за 1 м² напрямую зависит от удаленности от крупного населенного пункта: чем дальше, тем ниже цена.
Выше были рассмотрены районы с самыми высокими и самыми низкими ценами на недвижимость. Однако из-за неблагоприятных условий проживания покупатели не стремятся приобретать там квартиры
Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax
- Cтaвpoпoль и Нoвoкyзнeцк – мecтa, гдe в poccии caмыe дeшeвыe дoмa. B этиx гopoдax кyпит нeдвижимocть мoжнo пo цeнe 37 тыc. зa кв. м.;
- Кинeшмa (Ивaнoвcкaя oблacть) – 24 тыc. pyблeй;
- Гyбкин (Бeлгopoдcкaя oблacть) и Пpoкoпьeвcк (Кeмepoвcкaя oблacть) – oкoлo 32 тыc. pyблeй зa мeтp;
- мeлкиe гopoдa Capaтoвcкoй oблacти – oт 35 тыc. pyблeй;
- в caмoм Capaтoвe cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa yжe вышe и cocтaвляeт 41 тыc.;
- Ecceнтyки и Бийcк (Aлтaйcкий кpaй) – 36 тыc. pyблeй; peйтинг дeшeвoгo жилья в poccии зaвepшaeт Tyльcкaя oблacть – 40 тыc. pyблeй;
- cтoлькo жe cтoят квapтиpы вo Bлaдикaвкaзe.
