Сюда входят страхование, налоги, коммунальные услуги и оплата услуг управляющей компании. Средние расходы на содержание недвижимости в Испании составляют от 1 800 до 2 500 евро в год.
Продажа Недвижимости в Испании
Недвижимость в Испании уже давно пользуется популярностью у иностранных покупателей, особенно в южной части Андалусии (Коста-дель-Соль). Интерес к этому региону возрос с развитием туризма в 1960-х годах, и стали предлагаться организованные туры. Квартиры и дома для отдыха в Испании пользуются большим спросом.
Толчком для развития туризма в Испании стало решение правительства сделать регион местом отдыха (чтобы принести больше денег в экономику страны) и последующий бум строительства отелей, курортов и бутик-отелей. Развитие воздушного транспорта и доступность авиаперелетов оказали положительное влияние на цены на билеты и количество пассажиров. Впервые представители среднего класса смогли позволить себе такой качественный отдых.
Привилегированный образ жизни, предназначенный только для богатых, теперь доступен широким массам. Международные путешествия, которые были простыми и доступными, и легкая иностранная валюта способствовали развитию туристического сектора. Это сделало Испанию популярным местом отдыха для ищущих солнца европейцев и туристов со всего мира. Помимо пляжного отдыха, туристов привлекает богатая история страны, памятники культуры и объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Покупка Недвижимости в Испании – Сильная Экономическая Основа
Сегодня, 50 лет спустя, Испания — вторая по посещаемости страна в мире (после Франции), с 82 миллионами туристов в год, на долю которой приходится 11% национальной экономики.
Но до этого рекордного количества туристов недвижимость в Испании строилась застройщиками с чрезмерными долгами и финансировалась за счет банковских кредитов — два самых важных условия для возникновения пузыря недвижимости. Это неизбежно привело к кризису, на преодоление которого ушло десять долгих лет. Однако ценный урок был усвоен, и сегодня испанская недвижимость финансируется солидными инвестиционными фондами, а не кредитами.
Возвращение доверия инвесторов к недвижимости в Испании подтверждается тем фактом, что Blackstone — крупнейший в мире частный инвестор — недавно вложил 25 млрд евро в проекты недвижимости по всей Испании.
В прошлом инвесторы с большой аудиторией (так называемые «инвесторы умных денег») былипокупать дома в ИспанииС таким количеством инвестиций доверие инвесторов к сектору недвижимости вернулось. Но Blackstone не одинок: с тех пор другие институциональные фонды инвестировали миллиарды евро в испанский рынок недвижимости, повышая доверие инвесторов и подтверждая, что испанская недвижимость снова стала прибыльным бизнесом.
Это место стало очень популярным среди знаменитых посетителей. Это место стало очень популярным среди знаменитых посетителей, принц Альфонсо позже преобразовал свой частный клуб в знаменитый ныне клуб Марбелья, первый
роскошный отель в Испании.на побережье Коста-дель-Соль.Будучи аристократом, Альфонсо входил в правящую элиту Европы и дружил со многими великими людьми того времени. Грейс Келли, Одри Хепберн и Кэри Грант были частыми гостями клуба «Марбелья».Король Саудовской Аравии Фахд, покойный монарх, построил в Марбелье официальную резиденцию — великолепный дворец Мар, куда он и его свита из 3 000 человек часто наведывались. Это привело к регулярному притоку богатых арабских туристов, чьи роскошные автомобили и яхты украшают элегантные улицы роскошного порта Пуэрто-Банус — центра богатства и роскоши.Помимо аристократов и богачей, Марбелья также является домом для многих знаменитостей. Здесь живут актеры Антонио Бандерас, Мелани Гриффит, Саймон Коуэлл, лорд Алан Шугар, президент Владимир Путин, музыкант Род Стюарт (в том же районе, что и Путин), Хулио Иглесиас и бывшая вилла актера и режиссера Джорджа Клуни.
Однако не обязательно быть аристократом или знаменитостью, чтобы оценить преимущества покупки недвижимости в Испании. Коста-дель-Соль отличается умеренным средиземноморским климатом (более 300 солнечных дней в году) и располагает многочисленными пляжами, отмеченными голубым флагом — больше, чем где-либо в мире. В Испании стоимость жизни относительно дешевая — одна из самых низких в Европе. Все это делает владение недвижимостью в Испании выгодной инвестицией.
Мы не обещаем, что вашими соседями будут знаменитости или что вы будете общаться с королевскими особами. Spain Homes гарантирует, что наши опытные эксперты, говорящие на вашем языке, помогут вам найти недвижимость в Испании, соответствующую вашим потребностям и образу жизни. Позвоните нам или отправьте онлайн-запрос, чтобы начать поиск.
Роскошные квартиры с потрясающим видом на море в Фуэнхироле 1
Роскошные квартиры с потрясающим видом на море в Фуэнхироле 2
Дополнительная информация
Роскошные квартиры с видом на море в Фуэнхироле 3
Если вы любите хорошее вино, вкусную еду и теплый климат, то вам обязательно нужно жить в Испании. Если вы любите артефакты, старые города и историю, вам обязательно нужно поехать в Испанию. Если вы любите море, Испания создана для вас — почти вся страна находится на побережье.
Здесь и сейчас» — это страна в Пиренеях, очень близко к Франции и Португалии. Где великолепные архитектурные шедевры другой эпохи гармонично сосуществуют с современными мегаполисами, а тореадоры — с тореадорами прошлого и тореадорами настоящего.
Ответ на вопрос, почему иностранцы покупают недвижимость в Испании, относительно прост. Если подвести краткий итог, то это, прежде всего, море: в Испании более 8 000 километров пляжей и хорошо развитая инфраструктура. Здесь есть буквально все: и специально созданные для проживания пенсионеров поселки, и традиционно как детские курорты, ну, и конечно, многочисленные магазины, бары, рестораны, торговые и развлекательные центры. Жилье в Испании пользуется популярностью как у состоятельных покупателей, так и у тех, кто ищет недорогой «дом для отдыха у моря», где дети и родители могут провести лето, а вся семья — собраться вместе, чтобы ощутить неповторимый колорит испанской жизни.
Недвижимость в стране Испания
Она начинается минимум с 25 000 евро (на эти деньги можно купить, например, студию в Торревьехе, которая очень популярна у россиян) и ограничивается только вашей фантазией. Стоимость роскошной виллы в Марбелье может превышать 10 миллионов евро. Если говорить о средней и самой популярной среди покупателей недвижимости ценовой категории, то это квартира стоимостью €70 — 150 тыс. За эти деньги можно найти много интересных вариантов, главное знать — что и где искать. Вы можете купить недвижимость в Испании практически с любым бюджетом; разница лишь в качестве квартиры или дома, местоположении и времени, которое вы потратите на поиск и просмотр.
Россиян и граждан стран бывшего СНГ в Испании много, и, вопреки распространенному мнению, лидерами рынка наши соотечественники не являются. Британцы и немцы неизменно имеют преимущество, поскольку цены на недвижимость в Испании чрезвычайно привлекательны для них.
Однако есть регионы и города, где россияне составляют самую большую зарубежную диаспору. Одним из самых популярных у россиян городов на Коста Бланке является Торревьеха (более 5000 предложений). Самыми популярными регионами являются Валенсия (более 34 000 предложений) (Коста Бланка) и Мурсия, Андалусия (более 8 000 предложений) (Коста дель Соль), Каталония (более 5 800 предложений) (Коста Брава и Коста Дорада). Города, пользующиеся наибольшим спросом у клиентов, — Бенидорм, Алтея, Дения, Гуардамар, Пунта Прима и многие другие. Местные агенты по недвижимости говорят, что можно назвать десятки городов — в настоящее время покупательский спрос почти равномерно распределен вдоль побережья. Невозможно не упомянуть Барселону, столицу Каталонии. Многие иностранцы хотят приобрести недвижимость в городе Гауди. Основной причиной этого является его высокая инвестиционная привлекательность. Квартиры здесь стоят дороже, чем в среднем по Испании. Если вы хотите купить недвижимость в городе Барселона, вы обнаружите, что она стоит дороже, чем в среднем по Испании
