ЛУЧШИЕ ГОРОДА ДЛЯ ЖИЗНИ В ТУРЦИИ. Где лучше жить в турции?

Это означает, что если в Анталии и Алании вы не можете купить ничего за 40 000 евро рядом с морем, это невозможно, то в Мерсине, например, можно. В то же время, это город со своими университетами и школами, где вы можете чувствовать себя комфортно и где есть такая же инфраструктура.

Куда уехать иностранцу на ПМЖ: Аланья, Анталия или Стамбул?

С каждым годом увеличивается число иностранцев, переезжающих в Турецкую Республику на постоянное место жительства. Большинство иммигрантов приезжают с Ближнего Востока, а также из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран.

Официальная статистика о растущем числе иностранцев подтверждает, что проживание в этой стране является привлекательным и комфортным вариантом для многих. Переезд в Турцию на постоянное место жительства сулит больше преимуществ, чем недостатков. Преимущества жизни в курортном местечке — это прекрасный климат и процветающая экономика, возможность учиться в престижных университетах и найти перспективную работу, отличное медицинское обслуживание, обязательное социальное обеспечение и государственная поддержка в кризисных ситуациях. Каждый находит свои причины для переезда в Турцию.

Поэтому, несомненно, Турецкая Республика является правильным выбором для многих иностранных граждан всех возрастов, от студентов до пенсионеров. Тем не менее, мы рекомендуем заранее определиться с местом проживания, понять, где вы хотите жить в Турции, познакомиться с особенностями городов, их инфраструктурой, традициями и перспективами на будущее.

Все города в Турции имеют свою собственную атмосферу, они как государства внутри государств. Не принимайте поспешного решения о том, где жить, а только после тщательного изучения социальных и экономических преимуществ.

Не все города на юге республики интересны для иностранцев, так как не предлагают того качества жизни и перспектив, которые интересны тем, кто хочет быть частью великой страны. В нашем обзоре мы предлагаем вам взглянуть на самые популярные турецкие города для постоянного проживания — Стамбул, Аланию и Анталию, чтобы вы могли сделать правильный выбор.

Город Стамбул — шумный, но перспективный

Стамбул — один из самых посещаемых городов в мире. Это не только известный туристический центр с достопримечательностями и разнообразными развлечениями, но и перспективное место для развития бизнеса, несмотря на высокую стоимость. Население Стамбула составляет более 16 миллионов человек. Это город, который никогда не останавливается и не замедляется, и темп жизни здесь действительно быстрый. Этот темп не для всех местных жителей и иностранцев. Но есть и те, кому нравится жить в Стамбуле, потому что это город с множеством преимуществ.

Потому что жизнь в Стамбуле известна и прекрасна:

• Стамбул считается центром деловой активности, куда стекаются колоссальные финансовые потоки. В мегаполисе собираются бизнесмены, владельцы корпораций и инвесторы во все области экономики. Именно поэтому, город подходит для собственников больших компаний, которые стремятся получить выход на международный рынок. Кроме этого, перспективным Стамбул выгоден и для капиталовкладчиков в недвижимость, в первую очередь потому, что поток туристов сюда не останавливается круглый год. В Стамбул очень просто добраться из любой страны.
• Город лежит на двух берегах пролива Босфор – азиатской и европейской. Здесь смешиваются древние традиции и достопримечательности с современными веяниями, создавая свой абсолютно неповторимый колорит.
• Высокое качество образования и медицинских услуг понравится людям пенсионного возраста и студентам. Первые могут рассчитывать на спокойную жизнь в преклонном возрасте, а вторые – на перспективы в будущем. Кстати, именно в Стамбуле работают несколько русских школ, где дети переехавших из русскоязычных стран иностранцев могут получить хорошее образование и выучить на национальный язык.
• Прекрасная городская инфраструктура позволит наслаждаться всеми благами цивилизации. Да, в Стамбуле, как и в любом другом мегаполисе, пробки не редкость. Тем не менее, система городского транспорта, развязки продуманы, а дороги очень высокого качества. Здесь есть всё для проживания – от крупных торговых центров и аутлетов, до аптек, высококлассных больниц, кафе, ухоженных парков и скверов.
• Вкусные, качественные и недорогие продукты питания. В Стамбуле можно найти абсолютно всё по относительно невысокой цене. Кафе и рестораны способны поразить любого гурмана широким выбором качественно приготовленных блюд национальной и мировых кухонь.
• Развлечения. Не удивительно, что в мегаполисе Вам будет чем заняться и развлечь себя буквально каждый день: дискотеки, пабы, рестораны, кинотеатры, фестивали, выставки и концерты – всё это и многое другое к услугам жителей и гостей города.
• Атмосфера и люди в Стамбуле особенные. Люди очень дружелюбны и общительны (что, конечно, нравится не всем), готовы прийти на помощь. Что касается атмосферы, многие иностранцы говорят о Стамбуле так: это город, в который нельзя не влюбиться, несмотря на его шум и огромные темпы жизни. Побывав здесь один раз, Вам непременно захочется вернуться сюда снова.
• Ликвидная недвижимость. Купить квартиру в Стамбуле – это значит сделать очень выгодное вложение капитала. Активный круглогодичный туризм позволит получить неплохие дивиденды от сдачи жилья в аренду, а также выиграть от перепродажи. Важно быть внимательным при выборе района для покупки собственности, чтобы получить ожидаемый результат от инвестиций.

Город Алания — комфортный и русскоязычный

Аланья — туристический портовый город с множеством достопримечательностей, которые находятся в

Стоимость всех услуг в Алании относительно невысока, но качество первоклассное. Куда бы вы ни пошли, будь то больница или салон красоты, вы получите качественные услуги.

• Безопасность. Да, именно эта важнейшая составляющая нашей жизни, помимо прекрасной природы и морского климата, привлекает в Аланию иностранных граждан. Пожалуй, то что видят здесь граждане из стран постсоветского пространства, Ближнего Востока, первое время может удивлять. Дети местных жителей без каких-либо опасений гуляют по улицам до темноты, а владельцы лавок и магазинов подчас оставляют их практически открытыми на ночь, не опасаясь воровства. Что уже говорить об оставленных на улице детских колясках, велосипедах, мопедах и т.д. И это норма жизни в Алании, что, безусловно, подкупает инвесторов в недвижимость из-за рубежа.
• Хорошая экология: чистый воздух из-за отсутствия больших производств и заводов, прозрачная вода, пляжи, награжденные международной наградой «Голубой флаг» за безопасность, чистоту и благоустроенность. Жить в Алании полезно для здоровья – проверено опытом!
• Качество жизни и недорогое проживание. В Алании, как и в любом другом популярном городе Турции, предоставляются самые разные качественные медицинские услуги по страховке. При этом, по сравнению со странами Европы стоимость страхового полиса относительно невысокая, а вот качество медицины на высочайшем уровне. К тому же, в аптеках города вы не встретите поддельных лекарств, так как фарминдустрия строго контролируется государством и наказывается продажа фальсификата. Турецкие лекарства намного дешевле аналогичных украинских или российских препаратов.

Что касается коммунальных услуг и расходов на содержание дома в Алании, то цена на воду и электричество не очень высока. Но, конечно, почти постоянное использование кондиционера увеличит стоимость коммунальных услуг. Что касается аренды, то сумма, которую вам придется платить каждый месяц, зависит от типа выбранной вами недвижимости и ее внутренней инфраструктуры.

В Алании цены на продукты питания (особенно на свежие фрукты и овощи) очень низкие, исключение составляют лишь мясо, сигареты и алкоголь. Качественная одежда и обувь местного производства стоит недорого.

Согласно многочисленным опросам среди иммигрантов и турецких граждан, Стамбул — лучший город для жизни в Турции. Крупнейший мегаполис Европы с населением около 15 миллионов человек расположен на берегу пролива Босфор. Это главный культурный, экономический и промышленный центр страны, что делает его прекрасным местом для жизни и работы. Стамбул также предлагает одни из самых высоких зарплат в Турции, составляющие в среднем от 1 300 до 1 500 долларов США в месяц.

Аренда однокомнатной студии в центре Стамбула стоит в среднем $325 в месяц.

• Хорошая инфраструктура. Для сравнительно небольшого курортного городка, в Алании есть всё для комфортного проживания: прекрасные дороги и транспортные развязки, пешеходные и беговые дорожки, красивейшая набережная. В каждом районе города, будь то Центр, Оба, Махмутлар или Каргыджак, есть магазины и кафе, аптеки и больницы, учебные заведения и торговые центры, бесплатные городские пляжи и туристические достопримечательности.
• Простота ведения бизнеса. Если вы хотите переехать в Турцию и организовать здесь собственный бизнес, Алания для этого прекрасный город. Если все документы оформлены правильно и вы вовремя платите налоги, поверьте, без причины вас не будет беспокоить налоговая или санэпидемстанция, независимо от выбранной бизнес-ниши.
• Отношение местных жителей к иностранцам. Жители Алании часто улыбаются, что, возможно, объясняется большим количеством солнечных дней и особой средиземноморской атмосферой. Турки в Аланье дружелюбны и открыты, всегда готовы помочь. Они уважают старших и не боятся общаться с иностранцами.
• В Алании есть своя неформальная русская диаспора. Больше всего русскоговорящих жителей проживает в районе Махмутлар, поэтому после переезда вам будет очень комфортно и совсем не одиноко.

ТОП-5 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ТУРЦИИ

Анталия — один из самых популярных курортов Турции и недорогое место для проживания в Турции. Это очень красивый населенный пункт на юге страны, с множеством хорошо сохранившихся средиземноморских пляжей и приятным климатом. Согласно официальным данным с портала местного правительства, Анталия занимает второе место по количеству продаж жилья иностранцам после Стамбула. В то же время, здесь вы живете как минимум на 10% дешевле. Население превышает 1 миллион человек.

Стоимость аренды однокомнатной студии в центре Анталии составляет в среднем 125 долларов США в месяц.

АНТАЛИЯ

В тройку лучших городов для миграции и проживания в Турции входит еще один курорт в центральной части Средиземноморского побережья — Аланья. Его население составляет около 110 тысяч человек. Более тихий и теплый город по сравнению с двумя предыдущими представителями рейтинга, он предлагает спокойную и комфортную жизнь тысячам иностранцев, где они могут наслаждаться теплым морем и солнцем более 300 дней в году.

Аренда студии с одной спальней в центре Алании стоит в среднем 215 долларов в месяц.

АЛАНИЯ

Анталия — это идеальный баланс между крупным, развитым городом и курортом.

Здесь есть Средиземное море и красивая набережная, не в каждом городе Турции есть возможность поплавать и отдохнуть в пределах самого городского района.

Преимущество жизни в Анталье

В таких городах, как Измир и Стамбул, тоже есть море, но там нельзя купаться, чтобы попасть на пляж, нужно ехать куда-то в пригород.

Анталия предлагает людям не только море, но и благоустроенную набережную — одну из лучших в мире — с пешеходными и беговыми дорожками, кафе и ресторанами, зонами отдыха.

И он предлагает преимущества большого города, где дети могут пойти в школу, а затем в университет.

В Анталии множество торговых центров, магазинов, музеев, отличное транспортное сообщение и возможность отдыхать в горах, в соседних районах у озер или в других местах. Другими словами, вы живете и пользуетесь всеми преимуществами большого города, его инфраструктурой, больницами, поликлиниками, университетами и т.д., но в то же время вы живете на курорте и купаетесь в море.

Во всем Анталийском регионе проживает около двух миллионов человек, а в самой Анталии — около миллиона трехсот или даже полутора миллионов человек. Так что это довольно большой город!

Есть интересный момент: существует мнение, что москвичи очень редко бывают на Красной площади, а люди, которые живут в приморских городах, которые занимаются бизнесом или работают, не очень часто бывают на море.

Если кто-то занимается бизнесом, работает или занят неотложными делами, он нечасто приезжает на море. Немного летом, раз в неделю, и то только потому, что туда надо возить детей.

Но с другой стороны, можно чаще ездить на море, просто гулять, в любое время, даже зимой. Вы можете пройтись по набережной, не купаясь в море, а просто подышать воздухом и посмотреть на горы, и это здорово!

Вы также можете кататься на велосипеде, бегать и заниматься спортом на пляже — это большой плюс!

Многие спрашивают, все ли комплексы имеют вид на море?

Когда вы живете в Анталии много лет, не так важно видеть море каждый день. Более важным является инфраструктура вокруг отеля, например, должно быть много аттракционов для детей. И тогда вы можете пожертвовать видом на море, чтобы переехать в более интересный комплекс с детскими площадками, бассейном, водными горками и другими атрибутами курортной жизни.

В Анталии есть два района, где любят жить как иностранцы, так и турки. И это далеко от центра города.

Потому что в центре старые дома, узкие улицы, построенные 40 лет назад, нет жилых комплексов с развитой инфраструктурой, нет бассейнов, а это значит, что жить в центре не престижно.

Популярные районы города — Коньяалты и Лара

Иностранцы предпочитают более центральные, но престижные и тихие зеленые районы.

И эти районы, Коньялты и Лара, известны многим, потому что они очень удобны.

В Ларе, например, у вас фантастический вид на море, с одним небольшим недостатком: здесь нет мелководных пляжей, потому что он находится на скале, и вы можете наслаждаться прекрасным видом, но чтобы попасть на пляж, вам придется идти в другое место!

Два района Лара и Коньяалты считаются наиболее известными или пригодными для жизни по стандартам Анталии.

А знаменитый водопад, река, впадающая в море, находится прямо в районе Лара! Она течет с высоты 20-30 метров, а скала, на которой расположено само место, называется Фалез, что переводится как утес.

Город Аланья, конечно, является популярным местом отдыха.

Если Анталия — это региональный центр, то Алания — город в этом регионе Анталии. Наши русскоговорящие гости любят этот город, потому что это тихий, спокойный город с красивыми прибрежными районами.

Жизнь в Турции. В каких городах люди из России, Украины и Казахстана покупают недвижимость?

Наиболее популярными направлениями являются Анталия и Алания, затем Стамбул, Измир, Фетхие, Бодрум и набирающий популярность Мерсин — направления, которые знают и любят наши русскоязычные гости.

Принимая решение о покупке недвижимости в Турции, необходимо учитывать некоторые особенности страны. Законодательство здесь несколько иное, чем в России, но к иностранным инвесторам относятся добросовестно и даже предлагают некоторые льготы.

Бюрократический процесс в Турции очень прост, все процедуры могут быть завершены в течение нескольких дней. Купить квартиру у застройщика проще, чем на рынке вторичного жилья.

Покупка квартиры в Турции: нюансы

Вы ищете лучший город для покупки квартиры и остановили свой выбор на Алании? Затем вам нужно определиться с площадью. Большинство потенциальных покупателей интересуются, где можно купить недвижимость у моря, поэтому давайте рассмотрим прибрежные районы:

1. Покупая жилье дороже $250 тыс., можно получить турецкое гражданство.
2. Для заключения договора купли-продажи достаточно загранпаспорта и задатка продавцу в размере 5-10 % от стоимости недвижимости.
3. Для регистрации самой сделки необходимы:

1. доверенность на риелтора, который может взять на себя все оформление бумаг;
2. ИНН, который можно получить в районном отделении налоговой инспекции;
3. банковский счет;
4. разрешение от государственных органов (для домов, построенных после 2011 года не требуется).

Вы ищете жилье в Турции? Универсальное решение — Алания, Махмутлар. Здесь каждый будет чувствовать себя как дома: Любители активного, банного или расслабляющего отдыха. Здесь много мест, где можно сделать покупки и познакомиться с аутентичной кухней. Можно общаться как с местными жителями, так и с иностранцами.

В каком районе лучше купить квартиру в Алании

Лучше всего покупать недвижимость в Махмутларе от застройщика. Yekta Homes подробно знакомится с домами, инфраструктурой и районом. Свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы!

1. Авсаллар раньше считался пригородом Алании, поэтому современным этот район назвать трудно, он только начал свое совершенствование. Несмотря на это Авсаллар очень популярен у любителей вечеринок, активного отдыха. Если ищете место для уединения и созерцания, то здесь, скорее всего, вам комфортно не будет.
2. Махмутлар — регион, быстро приобретающий вид современного европейского города. Здесь активно строятся жилые комплексы, открываются торговые центры, а самое главное — недвижимость не такая дорогая, как, например, в Анталье. Универсальное место, которое подойдет и любителям активного отдыха, и спокойного.
3. Конаклы — небольшой поселок с развитой инфраструктурой. Если вы любите ночную жизнь, то здесь, скорее всего, вам окажется скучно.

Недвижимость в Турции вне плана предлагает инвесторам и обычным покупателям прекрасную возможность сохранить и приумножить свой капитал. Такие предложения становятся особенно привлекательными, когда недвижимость предлагается застройщиками в Турции со скидками и беспроцентными платежами. Что касается.

1. что мне нужно для получения вида на жительство? Сколько времени и денег мне нужно? Вы можете получить вид на жительство один раз по договору аренды, но Турецкая Республика неохотно продлевает его. Владение недвижимостью позволяет сравнительно легко получить вид на жительство. Что вам нужно сделать.





1. Сколько составляет плата за услуги агента по недвижимости? Каждое агентство устанавливает условия сотрудничества с клиентами индивидуально, включая размер комиссионного вознаграждения за свои услуги. 2. почему вы должны пользоваться услугами агента по недвижимости? Если вы покупаете недвижимость в Турции, это оптимальный вариант.



Конечно, если вы путешествуете, первое, что вам нужно сделать, это подключиться к Интернету через мобильный телефон. А в Турции существует очень сложная система. Если ваш телефон куплен не на местном рынке и у вас есть местная sim-карта, телефон будет заблокирован через 4 месяца. И вам придется идти в ремонтную мастерскую и платить, чтобы его разблокировали. Существуют руководства, техники говорят, что это можно обойти, но это нелегко.



Но поскольку я здесь всего месяц, я еще далек от этой проблемы. Я только что купил SIM-карту у Türk Telekom, вставил ее и хожу с ней. Но это возможно только при наличии паспорта, а цены для иностранцев в два раза выше, чем для местных жителей. Я получил 20 гигабайт за 250 лир (около 1500 рублей).

Интернет

Для продления есть приложение от Türk Telekom, позволяющее отслеживать оставшиеся гигабайты. Но это не срабатывает — не приходит SMS с подтверждением. Мы написали в техническую поддержку, но это не помогло. Отправка запроса с кодом (*#—-) тоже не помогла. Единственный вариант — позвонить им и попросить сказать голосом, сколько гигабайт у вас осталось. Пополнение — также только через филиал, они приходят пешком. В целом, не очень хорошая система.

Многие люди также жалуются на интернет дома. Поломки случаются часто, скорости довольно мизерные, гораздо ниже, чем в Москве. Одного человека достаточно, но вызвать двух или трех человек одновременно по видеосвязи было проблематично. Интересно, что утром я обнаружил, что сеть была перегружена.

Дом был новый, недавно построенный, но все еще были проблемы с коммунальными услугами. Иногда, например, на несколько часов отключали всю воду. В старых домах ситуация была еще хуже: Электричество регулярно отключали, иногда на полдня. Это распространенная проблема в Алании, но также и в Стамбуле (там много старых домов, которым по сто лет).

Крепость в Алании

Быт

Существует онлайн-сервис доставки еды Getir, аналог Lavka. Но принимаются только карточные платежи, а наши не принимались. Другой вариант — приложение Yemeksepeti, которое доставляется ресторанами. У вас есть возможность оплатить наличными. Мы пользовались им большую часть времени.



Можно также звонить в рестораны напрямую и покупать покупки голосом, но многие работники сферы обслуживания не знают ни русского, ни английского языка, поэтому гораздо проще воспользоваться приложением. Хотя курьеры, которые часто приходят, могут сказать несколько слов по-английски и по-русски. А на баннерах новых строящихся домов информация часто на русском языке. В любом случае, самым важным другом является расширение Google Translate для Chrome. И приложение для умной камеры, которое может переводить.

Заказ воды осуществлялся через WhatsApp. Большая бутылка объемом 19 литров стоит 25 фунтов стерлингов. Он был доставлен в течение нескольких минут, удивительно быстро.

Фрукты и овощи следует покупать только на рынке. Они собираются здесь в каждом городе один или два раза в неделю на большие собрания. Все в городе знают, когда и где будет проходить этот рынок. Фрукты дешевле, чем в магазинах, более свежие и вкусные.

Кстати, аренда жилья в Алании не дорогая. В начале марта наплыв иммигрантов и адский обменный курс оказывали давление на цены, но сейчас ситуация нормализовалась. И квартиры красивые. В одном городе, например, есть строитель, который построил десятиэтажный дом и сдает все квартиры в нем, прямо с мебелью, очень круто. Но 1+1 (

65 м2) стоит менее 600 евро в месяц. А если вы подписываете контракт на шесть месяцев или на год, то это дает право на получение вида на жительство. Кроме того, конечно, вам придется платить за электричество, воду и интернет. И еще платить айдат (небольшая сумма за содержание дома, около 1500-2000 рублей в месяц). Но квартира получается несравненно лучше любой аналогичной московской, перед домом даже есть собственный бассейн.

У меня много знакомых, которые уже получили вид на жительство таким образом. Вам необходим турецкий номер НДС (который можно найти в Интернете), страховка, загранпаспорт и российский паспорт с заверенным переводом. С начала апреля они требуют банковский депозит. Из 10 000 фунтов (60 тысяч рублей), который замораживается на несколько месяцев. Сбор и заверение документов обычно занимает несколько дней, но это все равно намного проще, чем получение вида на жительство в Европе.~Мы достигли пределов рынка. Я был в магазине электроники и хотел купить ноутбук, потому что цены в Москве взлетели до небес. Но лимит на покупку за наличные составлял 7 000 фунтов (40 000 рублей). Если вы хотите что-то более дорогое, м

Но я не думаю, что смогу жить здесь долго. Менталитет совсем другой. Может быть, в Стамбуле люди более прогрессивные, но в Алании все работают в туристической индустрии, и создается ощущение, что люди узко мыслят и имеют другие интересы. Здесь нельзя говорить об ИТ, новых приложениях или мировой литературе. Друзей среди местных жителей найти трудно, только среди русских или экспатов. Когда вы поселитесь в стране на постоянной основе, вам все равно захочется общаться с местными жителями, чтобы социализироваться.

На данный момент я вижу решение в том, чтобы подождать до июня/июля, а затем отправиться в Европу. Может быть, Будапешт или Португалия. Или Германия/Нидерланды, если я найду там работу. После Турции эти варианты стали более спокойными и легкими для изучения.

Лучшие вакансии для переезда находятся на боте getmatch. Сотни предложений от ведущих компаний. Вы указываете свои требования к зарплате, а бот сообщает вам лучшие предложения и помогает пройти собеседование. Все бесплатно.

Будущее